- Rue Alsace-Lorraine - Boulogne-Billancourt

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​Localisation de la rue Alsace-Lorraine

 Quartier Parchamp-Albert Kahn. Elle débute Boulevard Anatole France et se termine Boulevard Charles de Gaulle. Elle se prolonge Villa Alexandrine.

Histoire de la rue Alsace-Lorraine

Un acte datant de 1608 mentionne le champ des Hériettes, également connu sous le nom des Ariettes, un lieu-dit qui persista jusqu'au XIXe siècle. Le chemin de ronde extérieur du Bois de Boulogne, au-delà de la porte de Boulogne en direction de Longchamp, adopta naturellement le nom de chemin des Ariettes. Le Conseil municipal officialisa cette appellation en 1830 lors de l'établissement de la liste des chemins vicinaux. En 1836, la rue des Ariettes était répertoriée avec une longueur de 280 mètres et une largeur théorique de 10 mètres.

Le 4 avril 1850, le Conseil décida de classer le chemin, désormais transformé en rue, dans la voirie urbaine. Cependant, avec l'annexion de la plaine de Longchamp par la Ville de Paris au Bois de Boulogne, les limites du bois changèrent. En conséquence, la rue des Ariettes fut supprimée, et la commune de Boulogne fut indemnisée de 1900 francs et 55 centimes pour une surface de 1083 m². Cette décision fut acceptée par le Conseil le 30 août 1857. Pendant cette période, Boulogne envisagea d'installer son cimetière dans la plaine des Ariettes, mais le Préfet s'y opposa en raison des déversements d'eaux de blanchisseurs.

La Ville de Paris acquit une partie du quartier pour créer le boulevard de ceinture (aujourd'hui boulevard Anatole France). Ce boulevard débutait vers la Grande rue à l'emplacement de l'ancienne rue des Ariettes. L'excédent de terrain fut revendu après la création d'une nouvelle rue, reprenant curieusement l'ancien nom malgré un tracé différent.

Initialement propriété privée de la Ville de Paris, la rue fut finalement classée en voirie urbaine le 3 août 1882, après que les riverains se soient engagés à assurer sa viabilité et à installer des dispositifs d'éclairage. La rue prit le nom de Bernard Palissy le 17 janvier 1884, en mémoire du célèbre céramiste qui aurait trouvé refuge dans le Bois de Boulogne lors de la Saint-Barthélemy. Les servitudes persistèrent malgré la renonciation des droits par la Ville de Paris.

En octobre 27, M. Magne, ancien notaire, obtint l'autorisation d'établir un passage souterrain pour relier les deux parties de sa propriété. Plus tard, le député Laloge, ancien instituteur et propriétaire de la villa de Longchamp, se plaignit de la confusion entre la rue et la place Bernard Palissy. Le Conseil municipal discuta de la question le 8 décembre 1901, où le maire Lagneau réussit à faire adopter le nom d'Alsace-Lorraine en lieu et place de Claude Bernard, s'identifiant fortement avec son origine messine et fervent défenseur de la "Revanche". Le Préfet approuva cette décision le 10 mai 1902.

Estimation des prix de vente de la rue Alsace Lorraine

Le prix moyen au 1er avril 2023 dans la rue Alsace Lorraine est de 11250 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 9600 €/m² que de références à 13500/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur

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Prix base Notaires au m² Boulogne : 8690 €/m²

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