Combien vaut votre appartement rue Albert Laurenson à Boulogne-Billancourt? Notre agence immobilière vous propose une estimation gratuite et confidentielle.
Localisation de la rue Albert Laurenson
La rue se situe entre la rue Denfert-Rochereau et la rue de l'Est. Elle se prolonge par la rue Louis Pasteur.
Histoire de la rue Albert Laurenson
Autrefois situé sur l'ancien chemin des Guérets, désormais connu sous le nom de rue Gambetta, le sentier de la Sablière ou des Guérets s'intégrait jadis à travers la lande pour atteindre une carrière près de la porte des Princes (actuel rond-point Victor Hugo). Selon l'état des chemins vicinaux de 1855, sa largeur théorique était de 8 mètres sur une distance de 486 mètres, suivant trois directions distinctes.
L'aménagement des rues de l'Est et du Château a empiété sur une partie du sentier. Les habitants du secteur restant ont offert un terrain pour créer une rue de 12 mètres. Le 7 novembre 1860, le Conseil municipal a accepté le principe, mais aucune action concrète n'a suivi. Malgré cela, une portion de la sente, légèrement rectifiée et élargie, a persisté.
Finalement, le 14 mars 1898, face à la persistance de la sente, le Conseil municipal a accepté une nouvelle proposition des riverains en décidant d'élargir la rue à 12 mètres. Le Préfet a donné son accord le 1er octobre de la même année. Par délibération du 21 décembre 1898, confirmée par décret du 30 janvier 1899, la rue a été nommée en l'honneur de Louis Pasteur.
Les travaux d'aménagement ont représenté un coût de 17,151 francs, dont 3 % ont été alloués à l'architecte-voyer. La fabrique de serrures Fontaine, établie sur place en 1898, a demandé des dédommagements en raison de l'encaissement de ses bâtiments. Elle a obtenu une compensation de 2,152 francs.
En conformité avec le plan d'aménagement communal de 1932, cette rue devait être traversée par une grande voie reliant le pont de Sèvres à la porte Molitor. En prévision de cette réalisation, le Conseil municipal a acquis en 1934 la carrière Bruneau, d'une superficie de 7,250 m², au prix de 280 francs le mètre. Ce quartier, appartenant principalement à Mme Deville vers 1815, a été vendu pour quelques centimes à cette époque. En 1910, sa valeur avait atteint entre 30 et 40 francs. Cependant, l'abandon du projet en 1948 a mis un terme à cette opération.
En 1950, la coopérative de construction "Terre et Famille" a érigé un groupe d'immeubles dans cette rue. L'extrémité de celle-ci, du côté de la rue Denfert Rochereau, a été traversée par une nouvelle construction qui a reçu le nom d'Albert Laurençon, pionnier des H.L.M., en 1959.
Estimation des prix de vente de la rue Albert Laurenson
Le prix moyen au 1er avril 2023 dans la rue Albert Laurenson est de 8800 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 7.600 €/m² que de références à 9.800/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur
Carte des prix de l'immobilier Boulogne: Base des notaires
Prix base Notaires au m² Boulogne : 8690 €/m²
Combien vaut votre appartement ?
Si vous avez un projet immobilier ou souhaitez obtenir une estimation dans ce quartier, contactez-nous.
Estimez votre appartement en deux clics: Formulaire de contact
Pour une estimation plus précise de votre bien, prenez rendez-vous avec votre consultant Fredélion de Boulogne au 01.83.64.80.00
Notre agence immobilière se situe 4 Boulevard Jean-Jaurès. CARTE
