Combien vaut votre appartement rue de la Bellefeuille à Boulogne-Billancourt? Notre agence immobilière vous propose une estimation gratuite et confidentielle. Découvrez le prix moyen au m² de la rue de la Bellefeuille, la localisation précise et les points d'intérêt grâce à l'expertise d'une agence immobilière haut de gamme de quartier.
Localisation de la rue de la Bellefeuille
La rue de la Bellefeuille se situe au Centre de Boulogne. Elle débute Route de la Reine et se termine avenue Victor Hugo. Elle traverse la rue Galliéni, et la rue Georges Sorel.
Histoire de la rue de la Bellefeuille
Le lieu-dit "La Belle Feuille" apparaît dans un acte de partage datant de 1779. En 1825, le cadastre mentionne "Les Belles Feuilles," avec un chemin correspondant à l'actuelle rue. En 1830, la liste des chemins vicinaux enregistre le chemin de "la Belle Feuille," et cette dénomination au singulier s’installe. Les documents postérieurs confondent parfois ce chemin avec celui des Chaussières. En 1836, il est indiqué que la sente de la Belle Feuille mesure 550 mètres de longueur et 6 mètres de largeur. Une délibération du 22 janvier 1837 note qu’elle a été déclassée par le sous-préfet. Cependant, le 3 mars 1850, le Conseil refuse la demande des propriétaires souhaitant sa suppression et réclame plutôt son classement comme chemin vicinal.
Sous le nom de sente de la Belle Feuille, ce chemin conserve un aspect champêtre jusqu’après 1914, bordé d’une végétation dense qui dissimule presque complètement les maisons alentour. Ce cadre bucolique aurait été très apprécié si, comme l'indiquait une pétition de 1897, "l’hygiène et la morale" n’y étaient "outragées chaque jour".
Ce n’est pas cette raison qui pousse le maire Lagneau à ouvrir une rue vers la route de la Reine, mais plutôt le besoin de libérer les annexes de la Justice de Paix construites vers 1908. Fidèle à son principe d’économie stricte, le maire se contente d’un aménagement minimal. Pour cela, il achète à l’ancien marbrier Puech des terrains et un bâtiment d'une superficie de 1 482 m² pour 83 000 francs.
Le 12 novembre 1923, le Conseil municipal demande le classement de la portion entre l’avenue de la Reine et la rue Galliéni, ce que le Préfet approuve le 20 mai 1924. Le 30 juillet 1925, une demande similaire est formulée pour prolonger la rue jusqu’à l’avenue Victor Hugo, mais l'opposition d'un propriétaire oblige la municipalité à recourir à l’expropriation et à un décret d'utilité publique, signé le 23 février 1928. L’aménagement est réalisé en 1930, mais l’élargissement à 12 mètres près de la route de la Reine n'est effectué qu'en 1958.
La sente est officiellement transformée en rue par une délibération du 27 mars 1929, approuvée par le Préfet le 17 mai.
Estimation des prix de vente rue de la Bellefeuille
Le prix moyen/m² de la rue de la Bellefeuille est de 8000 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 7000 €/m² que de références à 9500 €/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur
Carte des prix de l'immobilier Boulogne: Base des notaires
Prix base Notaires au m² Boulogne : 8200 €/m²
Estimation immobilière à Boulogne-Billancourt : Évaluez votre appartement rapidement
Vous vous demandez combien vaut votre appartement à Boulogne-Billancourt? Que ce soit pour vendre ou simplement connaître la valeur de votre bien immobilier, notre agence FREDELION vous propose une estimation gratuite et confidentielle.
Obtenez une estimation en ligne en quelques clics !
Grâce à notre outil d’estimation rapide, vous pouvez évaluer votre appartement à Boulogne-Billancourt en seulement deux clics. Remplissez notre formulaire de contact et recevez une première estimation indicative. Formulaire de contact
Une évaluation précise avec nos experts locaux
Pour une estimation fiable et détaillée, prenez rendez-vous avec l’un de nos consultants spécialisés à Boulogne-Billancourt. Nos experts connaissent parfaitement le marché immobilier du secteur et vous accompagneront dans votre projet.
📍Notre agence immobilière est située au 4 Boulevard Jean-Jaurès, Boulogne-Billancourt. CARTE
📞Contactez-nous dès maintenant au 01.83.64.80.00 pour fixer un rendez-vous et obtenir une évaluation personnalisée de votre bien.
FREDELION, votre partenaire immobilier à Boulogne-Billancourt
