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Localisation de la rue Fernand Pelloutier
La rue Fernand Pelloutier se situe dans le quartier Silly-Gallieni. Elle débute rue de Billancourt et se termine rue de Silly.
Histoire de la rue Fernand Pelloutier
Initialement baptisée rue Carré par les frères Cacheux, en hommage à l’un de leurs associés, cette voie fut refusée par le Conseil municipal le 30 mai 1886. À l’époque, elle n’était qu’ébauchée à travers le "champ aux vaches", un espace encore utilisé comme promenade pour les bêtes des nombreux nourrisseurs-laitiers du secteur. Une fois tous les lots vendus, les riverains adressèrent une requête au Préfet, demandant que la rue soit prise en charge par la Ville. Ils dénonçaient le refus du maire, qu’ils accusaient de financer des percements de rues profitant uniquement aux riches propriétaires. La rue Carré était, selon eux, une voie "prolétarienne".
La guerre retarda toute évolution, mais en 1920, quarante-quatre propriétaires renouvelèrent leur demande. Certains refusèrent de signer en raison de leurs divergences politiques avec la nouvelle municipalité. Les habitants réclamaient également une borne-fontaine, invoquant le coût prohibitif de l’installation demandé par la Compagnie des Eaux.
Le 14 mai 1921, le Conseil municipal accepta finalement de classer la rue, sous réserve d’un paiement de 20 francs par mètre pour sa viabilisation. Un syndicat fut créé pour contraindre les récalcitrants à contribuer. Le Conseil confirma ensuite ce classement et, à cette occasion, rebaptisa la rue en l’honneur de Fernand Pelloutier, militant syndicaliste décédé en 1901. Ancien secrétaire de la Fédération des Bourses du Travail, il avait notamment représenté celle de Boulogne aux congrès de 1894 à 1897, un détail probablement oublié lors de cette décision en 1922.
La confirmation officielle du classement eut lieu le 4 décembre 1922, et le Préfet donna son approbation définitive le 8 juillet 1925.
Estimation des prix de vente de la rue Fernand Pelloutier
Le prix moyen/m² rue Fernand Pelloutier est de 8300 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 6800 €/m² que de références à 10.000/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur
Carte des prix de l'immobilier Boulogne: Base des notaires
Prix base Notaires au m² Boulogne : 8200 €/m²
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