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Localisation de la rue Maitre Jacques
La rue Maitre-Jacques se situe dans le Quartier Centre-Les Passages, entre la Route de la Reine et la rue de Paris.
Histoire de la rue Maitre Jacques
Le chemin de Maître Jacques était répertorié sur la liste des chemins vicinaux du 1er octobre 1829, avec une largeur de 8 mètres, et sur celle du 1830, avec une largeur de 10 mètres - du moins sur le papier. Le 5 août 1833, lors d'une réunion du Conseil, il a été mentionné que ce chemin, en raison de sa position et de ses connexions avec plusieurs autres routes, avait le potentiel de devenir très important. Le 1er août 1836, il a été précisé qu'il commençait à la rue de Paris et se terminait à la route des Princes (aujourd'hui avenue Victor Hugo).
En réalité, il ne s'agissait que d'un sentier. Son nom rappelait probablement celui d'un ancien propriétaire qui était agriculteur à une époque indéterminée, et il est peu probable qu'il ait eu un lien quelconque avec les compagnons du Tour de France ou la franc-maçonnerie "opérative".
L'importance potentielle de ce chemin a été réduite à néant par la construction du cimetière situé aux "Belles feuilles", à travers lequel le chemin de Maître Jacques passait en diagonale. Le 17 mai 1857, le Conseil municipal a décidé d'incorporer ce qui restait du chemin de Maître Jacques, entre la rue de Paris et la route de la Reine, dans la voirie publique afin de prolonger le "boulevard de l'Ouest", qui devait servir de limite au cimetière. Aucune mention n'a été faite de l'autre extrémité du chemin qui subsiste encore aujourd'hui.
Estimation des prix de vente de la rue Maitre Jacques
Le prix moyen/m² rue Maitre-Jacques est de 8771 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 7000 €/m² que de références aux environs de 10.600 €/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur
Carte des prix de l'immobilier Boulogne: Base des notaires
Prix base Notaires au m² Boulogne : 8200 €/m²
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