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Localisation de la rue d'Aguesseau
La rue d'Aguesseau débute Avenue Jean-Baptiste Clément et se termine rue de la Pyramide. Elle croise la rue des Tilleuls, la rue Escudier, la rue de Verdun, la rue du Château, la Route de la Reine, la rue du Châteaudun, la rue le Corbusier, la rue Gallieni et l'avenue André Morizet.
Histoire de la rue d'Aguesseau
Contrairement à la légende, l'origine de cette rue ne remonte pas au chancelier d'Aguesseau, dont la propriété se situait à proximité de l'Église d'Auteuil, où son tombeau demeure en face de celle-ci. Vers 1660, à Boulogne, un vaste domaine existait entre la Grande rue et la rue de Paris d'un côté, et la rue de Billancourt et l'emplacement de la rue Fessart de l'autre. Sous le règne de Louis XIV, il appartenait à messire Pierre Deschiens, un homme de finances et, apparemment, un ancien intendant, seigneur de Valcourt et d'autres lieux, qui lui avait attribué le nom de fief de Valcourt. Vers 1770, ses descendants cédèrent le domaine à un certain sieur Caqué, architecte, qui le renomma fief de Maisonneuve.
En 1806, le domaine fut divisé et vendu par les héritiers de Caqué, les frères Froidefond. La marquise d'Aguesseau acquit une partie du côté de la rue de Billancourt, tandis que deux entrepreneurs de bâtiments, Furet et Joannot, achetèrent une autre partie. En 1810, ces propriétaires décidèrent de créer une rue pour séparer leurs parts, utilisant l'ancienne allée centrale du parc. La marquise, involontairement, devint la marraine de la rue, prolongée jusqu'à la route de la Reine par les riverains.
Le cadastre de 1825 révéla l'existence d'un sentier de l'autre côté de la route, transformé peu à peu en rue par les propriétaires. En 1830, la rue Neuve d'Aguesseau fut officiellement demandée au Conseil municipal. À cette époque, deux rues d'Aguesseau existaient de part et d'autre de la route de la Reine, chacune mesurant 8 mètres de large. L'élargissement à 10 mètres fut réalisé en 1851, conformément à un plan général d'alignement.
La rue connut un développement industriel avec la division du domaine par Pierre Joannot, maçon de profession. Des blanchisseurs s'y installèrent, transformant la rue en un centre majeur de cette industrie. La marquise d'Aguesseau, décédée en 1823, transmit son domaine à la marquise de Verdun, dont les héritiers le vendirent après 1830 en raison des nuisances des buanderies environnantes.
La rue d'Aguesseau fut le théâtre de l'agitation ecclésiastique de l'abbé Châtel entre 1831 et 1840. Un temple construit par les partisans du mouvement fut fermé en 1840 par les autorités. La rue abrita également la salle de bal de Léveillé, un franc-maçon qui présida aux fêtes publiques. Sa salle fut remplacée plus tard par la Salle des Fêtes. La rue, autrefois animée par les blanchisseries, est aujourd'hui occupée par diverses industries, conservant le témoignage d'un passé industriel prospère.
Estimation des prix de vente de la rue d'Aguesseau
Le prix moyen/m² rue d'Aguesseau est de 9527 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 8400 €/m² que de références aux environs de 10.180 €/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur
Carte des prix de l'immobilier Boulogne: Base des notaires
Prix base Notaires au m² Boulogne : 8200 €/m²
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