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Localisation de la rue des Tilleuls
La rue des Tilleuls débute de la place Denfert Rochereau et se termine rue d'Aguesseau.
Elle croise la rue Escudier, rue Gambetta, rue Fessart, et le Boulevard Jean-Jaurès.
Histoire de la rue des Tilleuls
Cette rue doit son origine aux héritiers Fessart en 1841 et elle correspond sans doute à une avenue préexistante de leur parc. La démolition du mur de ce parc amena le Conseil municipal, en 1847, à demander aux Fessart de rectifier le tracé de leur rue de façon à le relier à l'extrémité de l'ancienne impasse des Chiens élargie et qui portait le nom de rue Joannot ou rue du Tac, ce qui la faisait déboucher rue d'Aguesseau. La rue des Tilleuls fut classée avec les autres rues Fessart le 24 janvier 1849 et trois ans après on y annexa la rue du Tac. La nouvelle rue des Tilleuls faisait donc communiquer la rue d'Aguesseau à la rue des Guérets (rue Gambetta), limite de l'ancienne propriété.En 1857, le Conseil municipal envisagea de percer des rues sur le plateau des Guérets et le prolongement de la rue des Tilleuls fut compris dans ce plan. La nouvelle voie, dite rue des Tilleulsprolongée, décidée ferme le 18 mai 1858, fut reconnue d'utilité publique par un décret du 9 juin 1860. Elle fut exécutée en 1863. Le 15 janvier 1865, le Conseil municipal votait la fusion des deux rues sous le nom de rue des Tilleuls.
Estimation des prix de vente de la rue des Tilleuls
Le prix moyen/m² rue des Tilleuls est de 9644 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 6.500€/7.000€/m² que de références à 11.500€/12.500€/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur
Carte des prix de l'immobilier Boulogne: Base des notaires
Prix base Notaires au m² Boulogne : 8200 €/m²
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