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Localisation de la rue Lemoine
La rue Lemoine est située dans le quartier Parchamp-Albert Kahn, elle débute rue Tisserant et se termine avenue Jean-Baptiste Clément.
Histoire de la rue Lemoine
M. Alexis Lemoine était propriétaire du terrain sur lequel fut construite la Salle des Fêtes. Ce terrain correspondait à l’ancien hôtel de Narbonne, autrefois habité par Cambacérès. En 1893, M. Lemoine décida de vendre cette propriété et, dans ke cadre de son projet de lotissement, fit percer plusieurs voies qu’il nomma provisoirement rues A, B, C, ainsi qu’une rue à laquelle il donna son propre nom.
La Ville lui proposa alors un échange : une partie de son domaine contre le bâtiment de l’ancienne mairie, situé rue de Montmorency. M. Lemoine accepta, et une convention fut approuvée par le Conseil municipal les 29 juin 1893 et 30 mai 1894. Cette convention précisait que la commune prendrait à sa charge les travaux de viabilisation de la rue Lemoine, laquelle conserverait ce nom.
La rue fut définitivement classée par arrêté préfectoral le 29 avril 1895. Plus tard, en 1915, M. Eugène Legret fit don par testament d’un bel immeuble situé dans cette rue au Bureau de Bienfaisance.
Estimation des prix de vente de la rue Lemoine
Le prix moyen/m² rue Lemoine est de 9200 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 7700€/m² que de références aux environs de 11300€/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur
Carte des prix de l'immobilier Boulogne: Base des notaires
Prix base Notaires au m² Boulogne : 8200 €/m²
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