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Localisation de la rue de la Tourelle
Elle débute Boulevard d'Auteuil et se termine Route de la Reine. Elle traverse l'avenue de la Porte Molitor, la rue Joseph Bernard, la rue du Château, la rue Marcel Loyau, la rue du Pavillon, la rue du Belvedère, la rue des Princes et la rue de Paris.
Histoire de la rue de la Tourelle
Créée en 1855 par la Ville de Paris dans le cadre de son lotissement du Parc des Princes, cette rue n'avait pas de nom officiel et se contentait d'une simple lettre de reconnaissance. Les contrats de vente stipulaient que les acquéreurs des terrains auraient le privilège de la baptiser à leur convenance. L'un des premiers propriétaires, peut-être le premier, érigea une maison au charme médiéval, agrémentée d'une tourelle. Faute de choix évident, ce nom fut adopté.
À l'origine, cette rue ne débouchait pas au sud et s'arrêtait devant l'ancien mur de clôture du Bois de Boulogne, maintenu par la Ville de Paris car aucune propriété ne la prolongeait dans cette direction.
Cependant, il était envisagé que les propriétaires du Parc pourraient étendre la rue jusqu'à l'avenue de la Reine à leurs frais. M. Delamarre, l'un des propriétaires principaux, prit l'initiative de ce projet, obtint les autorisations nécessaires et la Ville de Boulogne acquit les terrains requis pour construire cette extension. Les propriétaires remboursèrent ensuite les frais engagés (en 1873). Une maison de taille importante appartenant à M. Elie, avec un terrain de 547 mètres carrés, fut acquise pour la somme de 6 000 francs. En 1931, une société acheta 428 mètres carrés pour 350 000 francs. Les données actuelles (en 1962) nécessitent une mise à jour.
La rue de la Tourelle a abrité des habitants célèbres tels que le prince polonais Czartoryski (décédé en 1892), l'écrivain Turgan, l'actrice Gaby Morlay, ainsi que Marthe Hanau, connue pour ses affaires financières et qui s'est suicidée en prison en 1932.
L'estimation des prix de vente de la rue de la Tourelle
Le prix moyen au 1er avril 2024 dans la rue de la Tourelle est de 9379 €/m² mais il recouvre des réalités très différentes car il y autant de références de vente à 8189/m² que de références à 11.500€/12.500€/m². Une expertise fine des spécificités locales est nécessaire pour estimer les appartements et les maisons sur ce secteur.
Carte des prix de l'immobilier Boulogne: Base des notaires
Prix base Notaires au m² Boulogne : 8400 €/m²
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